Dịch vụ quản lý & vận hành tòa nhà, chung cư

Home / DỊCH VỤ / Dịch vụ quản lý & vận hành tòa nhà, chung cư

Một tòa nhà chung cư được đánh giá tốt không chỉ ở vị trí đắc địa, không gian thiết kế, những tiện ích kèm theo mà còn ở dịch vụ khác như bảo trì tòa nhà, vệ sinh, dịch vụ bảo vệ, hệ thống cảnh báo…

Chính vì vậy, quản lý và vận hành tòa nhà chung cư đang là một dịch vụ hết sức cần thiết, đảm bảo cho toàn bộ hệ thống luôn hoạt động ổn định, tạo nếp sống kỷ cương, văn minh, an toàn và tiện nghi.

quan-ly-van-hanh-toa-nha-huts

Hiểu được mong muốn đó, CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ ĐÔ THỊ HÀ NỘI (viết tắt là HUTS) ra đời và đưa đến cho quý khách hàng những dịch vụ quản lý và vận hành tòa nhà, chung cư chất lượng nhất. Từ đó cung cấp các giải pháp toàn diện, tối đa hóa giá trị tài sản mà vẫn giảm thiểu chi phí thấp nhất cho người sử dụng.

Dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà

Trên thế giới, đặc biệt ở các nước phát triển, khu đô thị, các tòa nhà hay nhiều mô hình khác như phòng cho thuê, phòng trọ, trung tâm thương mại, mặt bằng kinh doanh, các khu phức hợp giải trí, dịch vụ nghỉ dưỡng… những nơi có đặc thù như mô hình văn phòng đều phát triển rất mạnh mẽ. Theo đó, các loại hình dịch vụ quản lý và vận hành tòa nhà cũng phát triển không ngừng. Tuy nhiên ở Việt Nam, dịch vụ này mới có cách đây khoảng 10 năm theo đà phát triển chung của cả nước.

dich-vu-quan-ly-van-hanh-toa-nha

Quản lý tòa nhà chưa bao giờ là điều dễ dàng. Bởi ngoài việc tối ưu hóa nguồn lợi khai thác từ tòa nhà, người quản lý, vận hành còn phải đòi hỏi có nhiều kiến thức, kĩ năng để giải quyết nhanh chóng các vấn đề về điện, nước, những quy định về điều kiện PCCC, đặc biệt là các quy định về pháp lý, hợp đồng thuê, giải quyết những tranh chấp một cách cứng rắn nhưng vẫn khéo léo của nhiều khách hàng…

Chính vì vậy, người quản lý phải được trang bị đầy đủ những kiến thức nền tảng cơ sở để có thể bao quát tất cả. Bên cạnh đó, mỗi người cần phải đảm nhận một mảng chuyên sâu để phục vụ nhu cầu theo dõi sát sao các dịch vụ quản lý và vận hành tòa nhà. Đây được coi là một ngành kinh doanh dịch vụ theo quy trình khoa học với phương  châm:

icon-dich-vu-huts Đảm bảo chất lượng dịch vụ phần cứng: kết cấu, kiến trúc, hệ thống PCCC, thang máy, điện, nước

icon-dich-vu-huts Nâng cao tiện ích xung quanh tòa nhà: vệ sinh, cây xanh, cảnh quan…

icon-dich-vu-huts Giải quyết các dịch vụ giá trị gia tăng: cho thuê, quản lý nhân công, giải quyết tranh chấp…

Dịch vụ quản lý tòa nhà văn phòng do HUST cung cấp gồm

icon-dich-vu-2-huts Dịch vụ đảm bảo an ninh trật tự: bảo vệ tài sản, bảo vệ an toàn, giải quyết các vấn đề tranh chấp

icon-dich-vu-2-huts Dịch vụ vệ sinh: thu gom rác, vệ sinh tòa nhà, chăm sóc hoa, cây cảnh

icon-dich-vu-2-huts Dịch vụ quản lý và chăm sóc khách hàng: đối nội, đối ngoại, nhân sự, giám sát hoạt động

icon-dich-vu-2-huts Dịch vụ vận hành, bảo trì bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật tòa nhà

Dịch vụ quản lý vận hành chung cư

Chung cư là một phần vô cùng quan trọng đóng góp vào sự phát triển của đô thị hiện đại. Tốc độ phát triển của chung cư luôn ở mức chóng mặt. Theo chiến lược quốc gia năm 2020 của Bộ Xây dựng đề ra, mục tiêu về nhà ở chung cư trong các dự án phát triển nhà ở nói chung tại những đô thị lớn chiếm tới 9% tổng dự án.

quan-ly-van-hanh-toa-nha-chung-cu

Theo đó, chung cư nhằm giải quyết kịp thời các vấn đề, nhu cầu về nhà ở, giá thành nhà ở và các tiện ích xung quanh khi có sự phát triển của đô thị hóa. Đây là những khu nhà bao gồm nhiều hộ dân sinh sống. Do đó để đảm bảo tính thống nhất, động bộ và kịp thời giải quyết những vấn đề nảy sinh, nhất thiết cần phải có một dịch vụ quản lý và vận hành tốt, nắm bắt xuyên suốt các vấn đề, đảm bảo về quyền và trách nhiệm của dân.

Dịch vụ quản lý chung cư giải quyết được những vấn đề:

icon-dich-vu-huts Quan tâm sát sao, kịp thời giải quyết những vấn đề xảy ra tại chung cư, những tình trạng bất cập, xung đột, tranh chấp, mâu thuẫn giữa 2 bên.

icon-dich-vu-huts Giải quyết triệt để vấn đề “biến của chung thành của riêng” còn tồn tại ở mô hình chung cư tự quản.

Dịch vụ quản lý và vận hành chung cư của HUTS gồm:

icon-dich-vu-2-huts Cung cấp và đào tạo cán bộ chuyên trách về từng mảng

icon-dich-vu-2-huts Điều khiển, duy trì hoạt động chung của tòa nhà

icon-dich-vu-2-huts Thường xuyên bảo dưỡng hệ thống thiết bị

icon-dich-vu-2-huts Cung cấp dịch vụ bảo vệ

icon-dich-vu-2-huts Cung cấp dịch vụ vệ sinh

icon-dich-vu-2-huts Giải quyết vấn đề giữa cư dân và chủ đầu tư

Khi được giao trách nhiệm quản lý và vận hành tòa nhà, HUST luôn nỗ lực để cung cấp, đáp ứng những dịch vụ tốt nhất với mục tiêu cuối cùng là bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nhân dân, ổn định chung cư, ổn định đô thị, thực hiện nếp sống văn minh, kỷ cương, pháp luật.

Dịch vụ quản lý và vận hành chung cư đang được ứng dụng phổ biến, đặc biệt là ở các đô thị lớn. Mức phí trung bình mà người dân phải trả sẽ giao động từ khoảng 4.000 – 30.000m2 tùy vào quy mô của từ chung cư, đô thị. Số tiền tưởng chừng như nhỏ nhưng cũng khiến nhiều hộ gia đình lao đao cân đối chi tiêu. Do đó, khi quyết định lựa chọn một dịch vụ quản lý vận hành cho toàn bộ tòa chung cư – nghĩa là giao phó những trách nhiệm cao quý nhất, đảm bảo được quyền và lợi ích cũng như mức độ an toàn, chủ đầu tư nên cân nhắc lựa chọn đơn vị làm việc sao cho vừa có “tâm” vừa có “tầm”

HUTS - Đơn vị uy tín trên lĩnh vực

Hiện nay việc vận hành và quản lý tòa nhà, chung cư không đơn thuần chỉ gói gọn trong phạm vi quản lý mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến tình hình an ninh, chính trị của cả khu vực. Khi hệ thống quản lý trên khắp cả nước được đồng bộ, hiệu quả hoạt động sẽ cao hơn, đô thị ổn định, góp phần không nhỏ vào sự phát triển của đất nước.

cong-ty-quan-ly-va-van-hanh-toa-nha-ha-noi

Được đánh giá cao trong quy trình hoạt động của mình, Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ đô thị Hà Nội chính là một trong những đơn vị đi đầu cả nước về cung ứng các dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà chung cư. Không chỉ làm việc có “Tâm”, có “Tầm” mà còn được các chủ đầu tư đánh giá cao về tính trách nhiệm cũng như trình độ chuyên môn của cán bộ quản lý.

nguon-nhan-luc-cua-huts

Con người

icon-tick1 Đào tạo chuyên sâu về trình độ quản lý

icon-tick1 Tinh thần trách nhiệm cao

icon-tick1 Năng động, bao quát các vấn đề

icon-tick1 Xử lý tình huống khéo léo

Quy trình ký kết hợp đồng sử dụng dịch vụ quản lý tòa nhà, chung cư của HUTS

ky-ket-hop-dong
1. Thỏa thuận và ký kết hợp đồng với chủ đầu tư tòa nhà, chung cư
thu-phi-dich-vu
2. Triển khai công tác quản lý toàn nhà: Thu phí dịch vụ, thu phí gửi xe, thu phí bảo trì.
3. Thực hiện các công việc quản lý, vận hành, bảo trì tòa nhà

Với độ ngũ cán bộ quản lý và nhân viên giàu kinh nghiệm, được đào tạo chuyên sâu về những kiến thức quản lý, vận hành tòa nhà, chung cư, có khả năng hoạch định và đưa và chiến lực phát triển khoa học, sát với thực tiễn, HUTS chính là đơn vị quản lý tòa nhà chung cư tuyệt vời nhất dành cho mọi doanh nghiệp.

Liên hệ ngay hotline để được TƯ VẤN HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ và nắm rõ hơn về dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà chung cư của chúng tôi.

CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ ĐÔ THỊ HÀ NỘI

Địa chỉ: Số 17, khối Hồng phong, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội

Điện thoại: Đang cập nhật

Hotline: Đang cập nhật

Email: vanhantoanhahn@gmail.com